骗取房贷罪怎么认定

1.我国刑法虽无“骗取房贷罪”，但骗取房贷行为会涉及贷款诈骗罪或骗取贷款罪。贷款诈骗罪主体为一般主体，单位不构成，需有非法占有目的，实施编造虚假理由、使用虚假合同等诈骗贷款且数额较大的行为。骗取贷款罪主体包括自然人和单位，主观无非法占有目的，客观是以欺骗手段取得贷款，造成重大损失或有严重情节。
2.为防范此类犯罪，金融机构要加强贷款审核，对贷款用途、申请人资质等严格把关，防止虚假材料蒙混过关。同时，监管部门应加大对金融市场的监管力度，建立健全信用体系，对骗贷行为形成有效震慑。此外，要加强法律宣传，提高公众法律意识，让人们了解骗贷的法律后果。
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法律分析：
（1）我国刑法虽无“骗取房贷罪”，但骗取房贷行为可能涉及贷款诈骗罪或骗取贷款罪。贷款诈骗罪主体为一般主体，单位不构成此罪。主观上要有非法占有目的，像携款潜逃、肆意挥霍贷款等情形。客观上实施编造虚假理由、使用虚假经济合同等诈骗银行或金融机构贷款且数额较大的行为。
（2）骗取贷款罪主体涵盖自然人和单位。主观方面不以非法占有为目的。客观表现为以欺骗手段取得银行或金融机构贷款，造成重大损失或有其他严重情节，比如多次骗贷、致使金融机构资金无法收回等。

提醒：
骗取房贷是严重违法行为，行为目的和主体不同，涉及罪名也不同。遇到复杂情况建议咨询专业法律人士分析。
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1.我国刑法无“骗取房贷罪”，骗取房贷或涉及贷款诈骗罪、骗取贷款罪。
2.贷款诈骗罪：主体为一般主体，单位不构成。需有非法占有目的，像携款潜逃等。客观上实施编造虚假理由、用虚假合同等诈骗贷款且数额较大的行为。
3.骗取贷款罪：主体含自然人和单位。主观无需非法占有目的。客观是以欺骗手段获贷，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节，如多次骗贷等。
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结论：
我国刑法虽无“骗取房贷罪”，但骗取房贷行为可能构成贷款诈骗罪或骗取贷款罪，两罪在主体、主观目的和客观表现上存在差异。
法律解析：
贷款诈骗罪主体为一般主体，单位不构成此罪，要求主观有非法占有目的，像携款潜逃、肆意挥霍贷款等，且实施编造虚假理由、使用虚假经济合同等诈骗银行或其他金融机构贷款且数额较大的行为。而骗取贷款罪主体包括自然人和单位，主观上不以非法占有为目的，客观上是以欺骗手段取得贷款，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节，如多次骗贷、致使资金无法收回等。

在现实生活中，骗取房贷是严重的违法行为，会对金融秩序和个人信用造成极大危害。如果遇到关于贷款犯罪认定、法律责任等方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身权益和避免法律风险。
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（一）若要判断骗取房贷行为是构成贷款诈骗罪还是骗取贷款罪，可先看主体，若为单位实施该行为，那一般不构成贷款诈骗罪，可能构成骗取贷款罪；若为个人，则两种罪名都可能涉及。
（二）再看主观目的，若行为人有携款潜逃、肆意挥霍贷款等非法占有目的，可能构成贷款诈骗罪；若没有非法占有目的，则可能构成骗取贷款罪。
（三）最后看客观行为和后果，实施编造虚假理由、使用虚假经济合同等诈骗贷款且数额较大的行为，可能构成贷款诈骗罪；以欺骗手段取得贷款，给金融机构造成重大损失或有多次骗贷等严重情节的，可能构成骗取贷款罪。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。第一百七十五条之一规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。