商铺40年产权届满后如遇拆迁，确实有补偿。按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁时必须给予相应的补偿，补偿的具体方式和金额都将依照规定来确定。若未能及时处理，您的权益可能会受损，导致无法获得本应享有的补偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫当商铺产权到期并面临拆迁时，您需要进行以下操作：首先，确认商铺的产权状况以及拆迁的具体情况；其次，如果选择货币补偿，那么需要对房屋价值进行评估，并与拆迁方协商确定补偿金额；如果选择产权调换，则需要了解调换房屋的具体情况，并签订调换协议；最后，无论选择哪种补偿方式，都需要与拆迁方进行协商，并签订补偿协议，以确保您的合法权益不受损害。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于商铺拆迁，常见的处理方式包括货币补偿和房屋产权调换两种。在选择补偿方式时，您应综合考虑自身需求、商铺的实际价值以及当前的市场情况，以便最大化您的利益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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