跟物业打官司都需要什么证据

跟物业打官司，关键在于收集全面证据。需准备物业公司及负责人的基本信息、业主身份证明、物业不作为证据（如录音录像）及物业管理合同，这些都是起诉的必备材料。《民事诉讼法》规定，起诉必须符合一定条件，证据是关键。缺乏足够证据，可能导致败诉，权益难以维护。
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处理与物业的纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁及诉讼。首先尝试与物业协商，或请求第三方调解；若不成，可考虑向仲裁机构申请仲裁；仍无法解决，则向法院提起诉讼。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。
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打官司前需准备证据如下：
1. 收集物业公司及法人信息，确保被告明确。
2. 准备好业主自身的身份证明，这是起诉的基本条件。
3. 物业不作为的证据至关重要，如监控录像、证人证词等。
4. 物业管理合同也是关键证据，需妥善保存。
5. 如有其他相关证据，如物业费缴纳记录，也应一并收集。
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